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我想问您个问题，我在石家庄市区有个小房子，我现在把它卖了行吗？卖了手里大概能有55万，那能在哪儿买呢，我离深圳很远，这么少的钱现在能在哪儿买呢，还是等三四年后房价上涨前再买，因为我看您说的河北的房价三四年一个周期，去年刚涨过了，我真想把握住下一次机会，因为石家庄有零首付的二手房，面积大的可以贷款多，那我可以利用的杠杆太大了，现在我该卖不卖，卖了又能去哪里买，近两年就能挣钱的，还是再等，等多久呢，好纠结。 1.整个河北省中部各县市的房价在京津冀一体化背景下，房价上涨的都很多。石家庄房价从去年以来上涨的非常快，房价上涨这么多，明显的透支了未来的上涨空间，该盘整一下了。 2.河北经济以钢铁、水泥、煤炭、电力、建材等传统制造业为主，是去产能的大户，这几年表现的并不好，房价能够过快上涨主要是外来购买力的结果，本地人的购买力有限。 3.石家庄虽然贵为省城，但是只能辐射南部四市，河北中部北部8市以京津马首是瞻。房价暴涨后，进入调整是大概率的。现在是卖出石家庄房子的好时机，而不是买入的时间了。 4.如果现在想买入，建议买深圳，这波楼市上涨的领头羊是深圳，深圳的调整已经到位，现在是非常好的买入时机。深圳上海是少数今年值得买入的城市。如果是2年以后购买，环京和天津都可以考虑。 5.在房价上涨的大周期内，房产投资的核心是房贷，买房尽量多用贷款，扩大杠杆收益才会更高。欢迎来到极品财经网！