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目前有30万元存款，持币观望，过至少三年再买房比较合适。财智成功认为2019年的房价会下降，然后持续下降。仅2017年一年，受棚改刺激全国房价出现普遍大幅上涨，很多城市上涨幅度超过50%。财智成功所在的小城市2016年房价9000元左右，2017年一度上涨至1.5万元一平米，到了2018年下半年，二手房价格已经开始出现明显回落。
樯橹之末不能穿鲁缟，房价涨到今天，是以透支未来十年经济发展为代价的。激增的居民家庭负债，已经不能支撑当前的高房价了。看得到的债务有那么多，看不到的债务更可怕。
如今国内房产总市值已经超过450万亿，差不多是2017年GDP的5倍。当刚需们已经买不起房的时候，房地产市场的流动性会持续萎缩，绝大多数炒房客都无处可逃，想卖也找不到接盘侠。
现在赚钱难还是容易，不同的阶层会有不同的看法，但是相信多数人会说难。
民营企业先是遭遇环保严查，2019年又要在社保上付出更多，市场不好做，欠账严重，融资难融资贵，降薪裁员不会少。
世界上从来没有一个国家能够通过炒高房价成为发达国家的，倒是因为房地产出事的不少，不管是曾经的日本还是美国。
财智成功说过，未来三年全国房价会有普遍30%以上的降幅，如果没有人阻挡，这会是自然的结果。30%的降幅不算大，不至于引起银行大规模坏账，而购房者也不会因为这个降幅选择弃房断供，毕竟那样的后果损失的不仅仅是首付和已经还了的部分贷款，还将失去房子。
当然，各地情况不同，个人看法，仅供参考。