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笔者在这里分享一个私人秘密，其实本人居住的House就是海外买家购买下来的。2016年我的岳父母在上海卖掉一套房，然后在这里投资性购置房产。但最后还是算到我妻子的名下，当然本人也有几万元的“参股”。因为新移民买房有种种优惠政策和便利条件，岳父母也不可能经常来加拿大，何苦要算在海外买家账下？ 但这样耗费巨资研究出来的结果究竟有多大意义？更何况接下来几年还要去耗费更庞大的人力财力物力去进一步细化分析这区区5%人群的各种消费模式和信息？ 类似这样的情况，笔者相信还会有不少，以及各种衍生形态，比如妻子在这边移民定居陪孩子读书，丈夫却在国内有生意只能做空中飞人，但买房的资金即使算在妻子名下，但其实还是来自男方，甚至于他们双方的亲朋好友。 如果这样计较下来，海外买家的比例可能会成倍上升，笔者估计10-15%都是有可能的。但这样的情况你怎么查？除非彻查资金的源头，需要外国相关机构的配合，可谓是压力重重。 归根到底，查海外买家实在是意义不大，一方面你查不彻底，另一方面房价飙升的根源是多方面的，海外买家只是一个非常次级的因素，反而容易干扰管理层的视线，真正兴风作浪的还是以本地炒家为主的投机资金。所以让海外买家背黑锅的政策导向无论从主观还是客观方面而言，都应该被扫进历史的垃圾桶里了。欢迎来到极品财经网！