【www.jpmy1688.com--利率政策】
在市中心地铁口有一套差学区的老破小，因为工作原因打算买未来科技城的房子，但是单身限购。现在是卖掉老房子还是等明年年中父母退休迁到我户口取得二套名额，哪个方案更合适？先卖掉怕踏空，等到明年中又怕高价地房价太高。 ：有几个观点，看看是否能帮你做出选择。首先，看看政策层面。「房住不炒」绝对不是喊喊就算了，最高层的几个会议都在反复强调。换个角度想，至少在下一次鼓励大家买房前，房价不允许再大涨。关于调控这一点，还是要相信政府的。 其次，看看市场层面。明年是有很多高价地要上市，这些高价地政府会批出什么价格，是很不确定的，从壹品的价格看，至少会给你低利润的价格。但还是那句话，对你来说，还有机会，据我所知道，到明年年中，目前在售的楼盘不少都还有货量可续销，这些楼盘放开限价的可能性，更小。 比如未来科技城以及周边，可售的项目也还不少。所以，对你来说，还是有机会以时间换空间的。再退一步说，只要你这套老破小不卖，也就不存在什么完全踏空的风险。到明年年中，是卖，还是转到父母名下，到时再看情况好了。对于置换，行情越差，换房成本越低。 您好，老师。我们社保明年3月份满2年，今年底结婚，打算在杭州买房，首付40-60万，在滨江上班，建议买多大的合适？在哪里买？麻烦给个建议。 ：还有时间，尽量多准备一点首付吧，这样选择也能更多一点。如果只有四十万，单价一万四五的房子，那选择面真的会非常窄，稍微地段还能看得上的，又是很多人想买的那种，三成首付也不容易买到。 户型面积根本就不用纠结，考虑89㎡以内就行，刚需买房先上车再说，等今后经济条件好了，手上又有点闲钱，可以再改善置换。如果首付能凑到六十万，比较理想的选择是萧山新街，翡丽公园、君奥时代可以重点考虑，精装均价两万二三，门口就有地铁。 还有一个理想选择是萧山义桥，比如江湾城，此前一批房源均价一万五六，性价比非常高；再比如东旭府，还没开过盘。这两家开发商一直在拖延开盘时间，想突破限价后再卖。如果明年还是这个价格，买到真的划算，但一定非常不好买。具体明年三四月份再看吧，说不定明年二手房是个机会。欢迎来到极品财经网！