【www.jpmy1688.com--利率政策】
我们的县域经济是个很严重的问题，除了有资源的县，大多数农业县都没有什么支柱产业，农业又是免税的，财政收入入不敷出，只能把眼光放在来钱最快也是唯一能够来钱的土地上！ 这些地方的房价高，可以理解为政策房价，如果有足够的土地供应，房价是没有任何上涨理由的！县城都有很多城中村，自建房、集资房都不少，有能力购房的人不一定有购房需求。 没有支柱产业，就没有足够的人口，这是一对强相关关系，产业空心必然没有繁荣的市场，一个县城最主要的购房阶层就成了公务员和事业编人员，以及电信、银行、电力这些国有企业的员工！ 问题是这些单位大多有集资房，有的已经集资过很多次，没有迫切的购房需求，投资也未必会选择县城！所以县城的房子没有多少投资价值，因为人口一定是会向更大的城市迁移，只有大城市才有集聚效应，才能提供足够多就业岗位和发展机会！ 现在的年轻人，不论是读书出去的，还是打工出去的，再回到县城的可能性都不大，原因还是发展机会和发展空间的问题，最低限度也要呆在地级市。 这几年国家给了农村很多优惠政策，包括建房方面的补足，我们这边一个平方1000块钱就可以盖房子，包工包料还包基本装修！有多少农民会选择去县城花几倍的价格买一套单 随着农村基础设施的快速改善，尤其是交通，住在农村也是一种不错的选择，对于我来说，只要网速够快就行，对于老年人来说就更无所谓，有电视就够了，进城也就是几分钟的事情！ 元房？ 不要乐观的估计县一级的经济发展情况，经济发展从来都不是均衡的，看一下美国的铁锈地带，现在衰落成什么样了，汽车之都的底特律，已经大量空城，一美元的别墅都出来了！ 现在的县城房价上涨无非就是一种跟风炒作，没有产业支撑、没有未来的人口支撑、就是一个短暂的炒作而已，市场有自己的调节机制，政策也不是万能的，有时候还会起到相反的作用！ 现在如果在县城购房，还不如直接到地级市，把地级市的房子租出去，用租金来县城租房子住，我觉得这还比较靠谱，虽然有点折腾，但是绝对明智，要涨也是地级市涨的快，要跌也是地级市更抗跌。 我们这边就这样，很多下属县城房价竟然超过我们，我就建议很多人这样做，这是一种明智的投资方法，当然有能力买两套房的基本都是县城一套，地级市一套甚至省城一套！欢迎来到极品财经网！