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因为税收是会转嫁的，会起到助涨助跌的作用。在卖房市场中，住房供不应求，房产税会转嫁给买房，直接提高房价。 世界各国也没有征税会降低房价的先例。重庆、上海的房地产税也没有起到降低房价的作用。 仅仅靠征收房产税很难起到抑制炒房的作用。因为只要房价的涨幅高于税收，炒房就有利可图。 房价是由供求关系决定的。供不应求房价涨，供过于求房价降。最终房价的变化要看各种因素，包括税收因素对供求关系的影响。 税收的作用在于一方面会增加政府财政收入，另一方面会促进社会公平分配，通过税收进行转移支付，把高收入者（或多房者）的一部分财富用于住房保障，解决低收入者的住房问题。 另外，目前说的房地产税立法，是说的整个房地产税收体系的顶层设计，包括生产、流通、交易环节的各个税种及税率的安排是否合理，与土地出让金应该是什么关系，不只是增加某个税种的问题，而是要有增有减，适当考虑税负的减免。 根本不可能的～别指望用房产税降下来房价了～而且买房的时候已经交过税了凭什么又要交税？难道不是重复征收吗？说什么房价降不下来是因为供不应求～唉别活在自己世界自欺欺人好吗？降不下来是因为开发商拿地的时候成本太高好吗！看看土地拍卖那些地王！成本高自然价格高！谁愿意贴钱去卖房？好处自己全占了然后还把责任推给别人～房价为什么一直降不下来ZF心里没点数呗？欢迎来到极品财经网！