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突然间，“双钥匙”就成了杭州楼市最火爆的话题。 从良渚、城北，到之江、滨江，越来越多项目打出了“双钥匙”的概念。好像不追一下这个热点，都不好意思说自己是LOFT。 什么是“双钥匙”呢？简单地说，就是同一张产证上的LOFT，分隔成上下独立两套，但共享一个主入户门。 一般来说，单户家庭租房子，承受力是有天花板的，比如只付得起4000元/月；但隔成两套略小的，每套租2500，合起来租金就有5000元/月。 这样的“投资爆品”，按道理，开发商应该全面上马吧？ 然而并没有。你会发现，在全杭州近百个商住项目中，带“双钥匙”的不过个位数。而且，还基本都只是顶层的“部分房源”。 算起来，每个项目的“双钥匙”房源，都只有几十套，买到完全要靠拼手速…… 原因很简单，全“双钥匙”对硬件要求苛刻。首先，建筑的管线要提前布好，同一套LOFT的“两户”，上下水的点位必须一致。 其次，LOFT层高至少要4.7米以上，但市面上主流层高却是4.2米。 比如，城北一个最近很热的酒店式公寓，只有顶楼的层高有4.79米，做成了“双钥匙”。剩下的，主力全是4.2米层高的房源。 如果4.2米做“双钥匙”，一米八的长腿欧巴进去，就跟到了霍比特村差不多，根本行不通…… 不过，马上有一个热门新项目，会让你耳目一新。 整个约21万㎡的园区，一共759套LOFT，全部可实现“双钥匙”，还都是33-43㎡的极小户型。而且，距地铁一号线出口才约20米！ 它就是位于地铁一号线湘湖站的金地·极公寓。 如果你以为，极公寓的最大卖点只是“双钥匙”，那就太小看它了。事实上，“极公寓”是金地集团推出的一个新品牌，湘湖站是它在全国的首次落地。欢迎来到极品财经网！