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人们天天说要买房，讨论哪儿哪儿房价如何了，可是很多人却仍对产权问题一问三不知。还有甚者，恐慌70后，自己被“赶出”家门。攒了一辈子钱辛辛苦苦买的房，就这样不是自己的了？所以下面问题你一定要注意了！
一、７０年房产权到期后房子归谁？
产权是指土地使用年限，也就是土地使用证上载明的７０年。但是７０年到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它是自动划分到房主的名义下。
对于房屋70年产权到期问题，ZF给出明确答复：房子70年产权可续期，无需申请，无前置条件！
二、房屋产权年限是如何划分的？
房屋所有权具有永久性，属于私有财产！只要房子没有损毁，持有人就可以一直享有。大家可以翻看自己的房产证，上面是没有年限这一项的。土地使用权则有期限（居住用地70年、工业用地50年、商业用地40年），因为土地是属于GJ的！
说白了，买房买的是土地上的附着物——房子，而不是土地，土地是我们租来的。土地使用权到期后只要重新缴纳土地出让金，就能获得土地继续使用权。
三、关于房产权的两件要事：
其一，产权时间是从开发商拿到地时算起，并不是你拿到房产证时的时间。
举例说明：从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，这之间的时间不等，至少需要两三年时间。也有一些特殊情况，土地被开发商拍下之后，由于种种原因迟迟未开工，甚至被多次倒手，十几年过去之后才开始开发。买家到手后，产权会无辜缩水许多。