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不知道有没有北京的小伙伴，根据买房艺术家@假行僧SZ 的远距离遥望观察，一方面笋盘开始慢慢消化，另外一方面，部分业主面对血腥砍价，已经开始有底气。 北京市场在面临一大波利空消息，包括各种限购限贷和雄安千年计划等的总体压制后，呈现明显呈现过压走势，不乏一些恐慌业主，并没有站住阵脚。 随着行情的逐渐平稳，成交开始慢慢恢复，业主开始冷静，一波快速下跌行情，从趋势来说现在并没有再下行一波的外在条件与基础。 我的经验告诉我，现在北京市场属于“刚需友好型市场”，表现在，户型，朝向，楼层等产品选择面宽松，典型买家市场，还有讨价还价的余地，业主也可以满足买家一些在“正常市场”不会答应的“非分之想”，比如说超长期约定首付时间等…… 刚需首选标的，大概率会有一个筑底，甚至上扬的过程。 最直接的表现当然是大家看不上的房子，歪瓜裂枣基本无人问津，还继续跌一点，甚至偶尔再出点笋盘。 想入手的，都会聚焦在一些主流盘，持币准备入市的朋友，不妨果断一些。 以上不构成任何投资建议。 PS：至于涨不涨，其实不重要，至少对我来说不重要。基于并没有给“涨”“跌”设定以哪个参考数据为明确的标准。这些预测的言论往往也只是给微博这个大熔炉事后互嘲，扯皮，然后各自宣布胜利的剧本增加戏码而已欢迎来到极品财经网！