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我们现在在市北二手房和奥体之间纠结，星河景庭有一套多层顶楼130方送阁楼60方的房子，单价3万，以后在青年路地铁口，又是双金山学区。奥体现在也可以拿到，但是面积小，还要45万号子费。请问选择哪个好？ 如果能买到奥体，那肯定是选择奥体的房子，星河景庭尽管你描绘得这么理想，也不是很应该买，因为它是多层的顶楼，而且房子也不新了。尽管这房子赠送面积挺多的，看起来挺划算的样子，但是千万不能图实惠。除非它有电梯。就算买不到奥体，也不要选择这套房子，这样没有电梯的大房子加顶楼以后的竞争力会越来越弱，不会因为它在地铁口就有很好的将来。所以，这一套劝你先放弃。 奥体的房子你能买到，但是要出45万的号子费，遇到这种情况，你就应该赶紧检举，更何况杭州现在查得这么严。在这一轮楼市调控中，最厉害的地方，就在于调控了秩序，有这样的情况出现，就应该赶紧去举报。其实对于开发商来讲，也不太愿意看到这样的情况。只有一些极少数的开发商，会默许自己的员工团体干这种事情给自己创收，那这就更应该去举报了。所以，买奥体的房子可以，但是要交45万的号子费，坚决不能纵容。 良渚融信·澜天花18万买号子选房值得吗？因为听说没关系买不到，还是考虑万科·未来城三期。预算200万纯投资，还有其它推荐吗？ 只要是花号子费去买房的，都不会建议。可能很多人觉得，这个方式更符合市场经济的原则，只要这个房子划算就行了，交这点钱也能接受。但是我们的法律法规是明令禁止的，怎么可以默许这样的违法行为存在呢？这是纵容啊。南京是公证摇号的，但还是有人卖号子，这其实就是一个聪明的骗局，只不过让人心安一点而已。就是你摇到号了，收你20万的号子费，如果没有摇到，就原封不动退给你，事实上最后凭的还是自己的运气。这就说明，其实这是一个产业，我们不能纵容这样的产业存在，明明白消费会更好。所以，完全不建议你花这样的钱，如果你真愿意给，那也没办法。 这两者之间还是更应该去选未来城，虽然它的三期离地铁略远了一点，但是再怎么样，这是一个万科的社区，而且还是带装修的，两百万左右完全划得来。在这周边，其它选择就比较少了，得等新楼盘的出现，就是那些离地铁会更远一些的房子。但是那些地价都一万六了，到时候价格也很难说。所以未来城买得到，当然没问题，肯定要比花这个号子费好得多。另外这个预算纯投资，还能关注西湖国际城，它在三墩北一带，高层也就是两百万出头些。欢迎来到极品财经网！