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一楼比较接地气，避免了高层的眩晕症，出门遛弯更方便，尤其是有老人和小孩的家庭，喜欢住一楼。一楼若带小院，就更美了。摆弄些花花草草，种些蔬菜，也有种植南山下的惬意。一楼没有等电梯之苦。赶上停电，也不用爬楼回家。若赶上地震等紧急情况，能第一个逃生。 一楼当然也有些缺点。冬季室内温度可能较低；如果挨着马路，会有汽车的噪声；如果挨着广场，会有广场舞的噪声。光照会有不足，但对于紫外线过敏的人而言，正中吾意。 顶层的好处是不会担心楼上的噪音；光线充足；有景观优势，可以俯瞰城市景观；如果赠送露台也可以享受空中花园之乐趣。但是顶层夏季暴晒，室内太热；赶上下雨，漏水也会时有发生。如果刮大风，门窗封闭不严，则室内冷风嗖嗖，且噪音很大。顶层太高，还容易出现眩晕。万一赶上地震、火灾，逃生困难。上班也必须坐电梯，赶上上班高峰，真是急煞人也。赶上停电，就得爬33层了。年轻人腿脚好还可以，老弱病残孕可就不好办了。 如果有卖房计划，卖房当年会有较大的资本利得，如再加上当年工资收入，突然增高的个人收入会使当年个人税率大幅提高，因此可以在之前年度减少或停止RRSP的供款，累计RRSP使用额度，并在卖房当年统一使用，减税的效果会更加明显，这个是最为关键的了。欢迎来到极品财经网！