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我来成都也有10年了，当时在成都二环附近房价也就4/5千元，三环外更是有大批农田，那时的三环就算是郊区了。后来在2013年左右成都三环周边的房价普遍在7/8千了，当时也是赶上房价快速上涨，国家出台了调控措施。接下来三年大概2016年之间，房价基本没有上涨，到时后来国家渐渐松绑了调控导致2016年底，房价开始出现了反弹，2017年简直是报复性反弹，几乎每天一个价，一直到目前的四环外普遍上万。
人才引进，城市热度。大量人进来，你有政策，她有对策，想买房的人，会想尽一切办法买房。
究其原因，我觉得和国家调控力度有很大关系，压抑了几年的房价突然放松了就出现了报复性反弹。另外一个就是这几年成都发展明显加快，很多外来人员及大学生来此置业，需求大于供给，也促进了房价的上涨。因为成都是一线城市了，带上一线城市的帽子，房价翻倍的涨很正常，如果，再带上一个国际化的帽子，那房价再翻倍的涨，很正常呀，那就成都的房价和上海，北京深圳的房价一样的，大家的财富，就多了。
还是想回到3年前。那个时候谁都可以买房，几乎每个位置都有新房在出售，并且主城区均价才8000左右。而有了这样那样的政策后，房买不到，即使有钱也不一定买得到，你要别个卖才行，况且，大成都范围都已经均价1万多了。