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现在即使在全国不管哪个地方买房子，都应该是谨慎一点的好。 买房子可能有几种情况：年轻人买房子。这就是所谓的第一套房；中年人为改善或者小孩子读书方便等等，属于改善性居住购房；还有一种情况是打算退休生活的。最后还有一种是纯投资性质的。我们分别来看一下。 第一种情况可能是很难回避的，因为房子就是眼面前需要用的。已经够首付，并且有能力承担按揭的，那我建议你该买还是得买。如果说首付很累，或者按揭又很累的，那我建议你，谨慎，别撑。因为接下去，并不是那种收入继续增长，经济持续旺盛的这样的年份。 就中年人改善居住来说，如果说有能力，那现在买，并且把原有的住房一起置换掉会比较合适，这样，所涉及的资金量不会太大。因为在房价持续上涨的过程当中，买房子或者换房子都容易吃亏。而价格走平了，或者有所回落的时候，买卖都会比较方便。 而对于老年人和中老年人，如果说有想退休生活改善，或改变居住生活环境的这样的一种需求的话，那要看情况，如果说你买的房子在三年内不会用上，那我建议你谨慎，谨慎，再谨慎。如果说你有一个计划，在三年内就会要用到这个房子的，那是合式的。 在购房的过程当中，千万不要用情绪去代替理智，情绪往往是要犯错误的，而理智是不太容易犯错误的，也不要因为别人的鼓励怂恿下去买房子，另外买房子的话，不要离开市区，或者离开城区很远的地方，都将是不太合适的，从现在来看，我们城市在不断的扩张，但是城市扩张已经到达一定水平了，继续扩张的可能性有多大，你我都清楚，最后你住在一个没有人气的地方会很不方便。 投资性购房。我建议你休息。别折腾了，房价连续涨了那么多年，没有可能一直涨下去。自主是不会亏钱的，投资会是直接的亏损。欢迎来到极品财经网！