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房产税在初期会对二手房市场有些影响吧，毕竟是新政，暂时的冲击力比较大，但在适应一段时候后，会出来很多规避方法，最直接显见的就是房产税分摊入租金，使得房租越来越高。 房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的税率为1.2%。第二种是按房产租金的收入计征年税为12%。 征收对象为家庭二套以上的房产进行征税。征收房产税对房价影响非常有限，更不会使房价大跌，高档房产会受小幅度影响，刚需市场更可能是正面刺激。房产税受影响比较大的是租房群体，对于8090后的青年人来说，未来的形势不是买不起房，而是租不起！购方一定会把这个税务成本转嫁给租客，从而造成租房成本上涨更快，更正面刺激刚需市场需求。 房产税出台，在一定程度上让住宅失去了投资的属性和流动性，真正回归到“房子是用来住的”核心价值观！ 房产税影响房价不大，短期会有心理影响，长期忽略不计。刚需改善性需求的话，好地段的房子继续果断出手。想象很美好，现实往往很残酷。房产税实施起来，难道房东不会涨租金吗？又或者说对于房东来说不过九牛一毛。 影响就是房租会越来越高，在商品房总体供给不足地情况下，持有成本的增加最后都会以房租地形式体现。这个也是当前的一个比较明显的一个情况了难道说不时么？ 欢迎来到极品财经网！