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河源房贷利率“涨声一片” 首套房普遍上浮5%，二套房普遍上浮15% 二孩时代，三房换成四房，已成为不少二孩家庭的选择。李女士就是其中一位，自今年年初小女儿出生后，她就想着买一套四房，让家里人住得宽敞、舒适些。 然而，看房半年多来，眼见房价一天一个价，好不容易下定决心选定了位于东城片区的一套房子，满心欢喜计划通过商业贷款买房时，却被银行的朋友告知：如今，市区各家银行的房贷利率都有不同程度的上浮，二套房普遍上浮20%以上，购房成本也随之增加。
李女士的经历，是众多购房者的缩影。记者近日走访发现，继北上广深等一线城市及珠三角城市的房贷利率大幅上涨之后，河源房贷利率也是“涨声一片”，首套房贷款利率普遍上浮了5%以上，二套房普遍上浮了15%以上，不仅如此，多数银行还表示，目前放贷额度比较紧张，贷款需要“排队”。
银行根据额度情况适当放款，但需排队
今年以来，伴随着房地产调控和金融监管政策的收紧，贷款购房的成本也水涨船高。记者了解到，目前多数银行首套房房贷利率普遍上浮了10%左右，如果是买河源雅居乐、碧桂园、恒大等大楼盘的房子，工、农、中、建等国有银行的房贷利率只上浮5%，其它楼盘的话，则要上浮10%。假如首套房是从中介或朋友处购买的二手房，贷款利率则要另当别论。针对二手房房贷利率，河源工行上浮30%、河源中行上浮10%至15%、河源建行上浮15%、邮储银行上浮20%。
不过，河源农商银行和邮储银行首套房房贷利率仍在执行基准利率。在河源农商银行办理房贷，无论首套房是一手房，还是二手房，都执行基准利率。邮储银行执行基准利率的楼盘仅针对江山一品，其余楼盘的房贷要在基准利率的基础上上浮10%。
在二套房的房贷利率方面，上浮的情况只能说是“有过之而无不及”。不过，几家银行二套房贷上浮幅度差异不大，基本都在20%左右，国有银行针对一手房的房贷利率，上浮10%至15%。