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夫妻两人工作都在滨江，两人住，目前有首付130万。打算买300万以内的房子，优先考虑滨江，其次萧山，暂时没有学区的要求，当然如果有配也是好的。现在在看滨江的新一点小区的二手房，西兴地铁那边的玲珑府，官河锦庭（小区较新，有双税），浦沿不考虑，目前是自住，但希望有增值空间。请问：是买滨江的二手还是萧山的新房？有推荐吗？ ：对买方来说，除非遇到各方面都特别满意的二手房，价格也能接受，不然现阶段我建议优先考虑新房。尤其滨江区的次新房，新房奇缺，二手房价格与目前在售新房持平，甚至还要高。像你说的两个小区，小区的品质跟现在的价格也不相匹配。 不急着住的话，就去挑新房。首付130万，如果杠杆用足一点，桂语江南95㎡挺实在的，精装，绿城的房子。这个总价位也够得着天赋、檀悦的最小户型。如果想更实惠点，按揭压力小一点，海上明月二期有89㎡、东方名府以及江南之星还有最后一批房源。 对整个萧山市场，我还是比较谨慎。最近听萧山当地朋友说，他有一套房子挂牌同样的价格，两个月前想买的人很多，当时想卖再贵点，结果现在价格调低了也无人问津。还有一些新盘，销售员不断打电话给客户，蓄客量估计也没那么好。想买萧山的新房，也值得等一等。欢迎来到极品财经网！