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【亚马逊进口税费这么贵】税费这么贵,买房是买二手房好还是买一手房好?

房贷利率 时间:2015-07-27

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    新房、二手房如何选择,这与你的具体要求以及买房人的家庭成员结构都有关系,下面坤鹏论为大家分析一下。       一、新房、二手房?看你的预算       一般来说,同地段的新房价格会比二手房价格略高,所以买房时房屋总价在很多时候影响着大家的选择。比如同地段的房子,买新房要200万,而买同样大小的二手房,可能只要190万(都是指包含各种费用后的总价),那么,很多人就会犹豫了,相差10万,甚至更多,毕竟老百姓挣钱都不是那么容易的,既然都是居住,何必多花这10万呢?当然,新房比二手房价格高,也不是绝对的,有的时候,一些优质地段,可能二手房价格更高,因为这里已经属于稀缺资源。       二、新房、二手房?看你的家庭成员情况       买新房还是二手房,与家庭成员的构成有关系。比如是否有孩子,是否与父母一起住,是否要让父母来带孩子,也就是三代一起住,这些会影响到你的买房选择。一些老的二手房,可能没有电梯,那么年迈的父母居住可能就诸多不方便,特别是考虑未来一二十年后,父母老了,爬楼梯这事确实很具体。记得以前有个新闻,一个住老式楼梯房的老人,住里面很多年了,很有感情,不舍得离开yin—hang—123—net,尽管儿子又买了其他洋房阅读,但老人就是不愿意搬过去。后来儿子为了满足老人的愿望,于是自己花钱将老人所在的楼房加装了一部“外置”电梯……       三、新房、二手房?要考虑配套       除了电梯外,在买房时,还有很多其他配套需要考虑。比如周边的农贸市场、超市、周边的交通,这一点也与家庭成员有关系。如果是单身,可能房子基本上就当宾馆,只是回家住一住银&行&利&率,厨房等用得很少;但是,如果成家了,有孩子了,有老人一起居住,总不至于天天在外面吃吧,所以,买菜做饭这样的日常事务,应该尽量方便,应尽量避免周边没有农贸市场、买菜要乘车的情况,那样,生活起来就会很累。同样,公共交通应比较方便,否则,即使你有车,也不能出门买菜都开车去吧。一般来说,二手房所处位置会比较好,前面提到的配套以及交通等都会更方便,而买新房,可能处于开发区或者较偏远的地方,很多配套设施需要几年后才能跟上,这就要根据你家的具体情况具体分析了。

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