【www.jpmy1688.com--日成交数据】
冬至过了，圣诞到了，新年也快来了。这一年，与楼市调控的“热火朝天”相比，楼市成交在“冷静降温”中逐渐回归理性。而过去一周（2017.12.16-12.22）天津新房市场的表现，恰似全国楼市走向的缩影：供应端回升，成交量明显下降，成交价格回落。供应端的释放，来源于开发企业年末冲击业绩，同时，回款压力也在促使开发商大量申请销许，但是似乎并未刺激市场形成大规模成交，传统的购买力已经随着限购以及市场的动向在逐渐恢复平静。而年末的市场也重新回归传统的收量模式。距离冬季停工期结束还有三个月的时间，届时市场将迎来大量新盘入市，对楼市的刺激作用几何，仍然是未知数。
12月23日，久违新房的和平区迎来了翰林公馆的开盘。这一项目所处的位置得天独厚，周边资源更是不可多得，因此备受瞩目。“有花堪折直须折，莫待无花空折枝”，在翰林公馆开盘现场，络绎不绝的选房人群很好地诠释了这句话的意境。
本周全市新增供应量为35.8万平米，其中，中心城区的新增供应由0升为14%，滨海新区的供应占比也大幅提升。环城四区仍为新增主力，占40%。
本周全市成交量为21.1万平米，与上周的31.9万平米相比，整体成交量大幅下降。本周新增供应主要集中在环城四区、滨海新区，分别供应14.4万平米、8.6万平米。环城四区中北辰区供应14.4万平米。其中，滨海新区成交量环比上周下降65%。宝坻区成交2.82万平米，成交量回升明显；蓟州区成交量环比猛增近10倍。
