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压抑太久,终于忍不住开始钻空子了!在楼市经历了成交量腰斩、房价腰斩后,位于北京周边的廊坊的部分开发商,开始打擦边球了。
五成首付”变“两成首付+开发商垫资”
日前(12月12日),有媒体电子报发文,报道了一个事件。
据披露,为挽救成交低迷的形势,在河北省廊坊市,不少新项目都在进行“低首付”的促销,部分楼盘可20%首付“锁定房源”。同时,针对外地户口不能购房的政策,部分楼盘销售也给出“先购房再缴社保”或“花钱落户”等办法。
在超强的调控压力下,廊坊成交量和房价开始崩塌,出现了断崖式下跌。曾经车水马龙、门庭若市的廊坊市燕郊售楼一条街,转眼间门可罗雀。
早在今年8月,就有数据显示,燕郊楼市成交量大跌80%,房价普降30%。上个月,有媒体走访燕郊,发现成交量仍低迷,价格也继续在降,均价基本被腰斩,个别楼盘甚至下跌了2/3。
为了鼓励外地人购房,部分开发商采用了“分期首付、暂缓网签”的加速回款,缓解资金压力。