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2018年楼市我想大约会是在冬季，为什么这么说呢？2018年以创新创造代替低端制造，以实体经济代替以地产为首的基础设施建设，实现可持续发展，大众创业、万众创新、腾龙换鸟等政策和措施就是为大力发展非地产基建产业，2014年过眼严的金融政策使地产到了崩溃的边缘，不得不又出刺激政策以时间换空间，2015年上半年以深圳为首的房价暴涨以触动了收紧的神经，股灾的发生让宽松又持续到2016的去库存，当年该去的库存也差不多了，没去的也很难去掉了，所以2017稳定中性，在15-16的惯性下房价平稳波动略向上行，消化了15-16的向上动能，2018已经消化的差不多了，向上的动能已经很弱了，如果调控不放松，目前政策看不会放松，已失去进一步普遍上涨的动力，ppi指数也比较乐观，经过2013年以来的调结构，制造业虽然还比较艰难，但有所好转，而新兴的互联网经济、人工智能、大数据、智能制造、高铁等产业风生水起、有声有色，自2008年以来，经济发展已经形成了新的通道，对房地产的依赖越来越小了，具备限制房地产，发展其他产业的条件了，所以房地产会持续限制。 另外一点我也说过高房价带来的高地价其实是高税收，针对谁的呢？肯定不是开发商，最后买单的是城市市民，这种高税收也是发展必经阶段，就向当年以农村剪刀差来发展工业一样，用地产的剪刀差来发展城市基础设施建设，在最短的时间内已经在基础设施上追上甚至超过了发达国家，下一步的高速发展是创新创造。高房价高地价高税收会逐步成为历史，因其不可持续，只可能在困难的时候短期使用，未来发生大的困难不排除短期使用的可能，单但2018的上半年不会再使用。 综上，2018年楼市我想大约会是在冬季！欢迎来到极品财经网！