【www.jpmy1688.com--利率政策】
广州租售同权目前来看只是一个启发性和探索性的政策，现阶段涵盖面比较小，但体现了一个政策方向。 这个政策目前的门槛比较高，适用面也比较小，对房地产市场特几乎产生不了任何影响；但包括学区在内的租房者权益，未来无论在广州还是其他城市，都会越来越得到保护，我相信租售同权的受众和涉及城市在未来会越来越多，但这需要一个很长的过程。 当租房真正发展成为一种生活方式，而不是买不起房退而求其次的时候，房产的租金回报率会有所上升。 租售同权从迈出第一步，到最后完成需要很多时间，所以现阶段我建议你暂时忽略它的影响；长期来看，我建议思路更加前卫一些。 我曾经提到过一个概念，即自己的房子未必要给自己住，自己住的房子也未必是要归属自己。在未来租售同权的情况下，这一概念将有更大的利用空间，即你买的房子作用只在于资产回报的最大化，而不需要在自己住的房子上投入太多资金，因为租售同权，且很多适合自住的房子其实很不适合投资，所以自己的住房需求靠租就够了，而资金却用在了刀刃上。 补充：适合自住的房子其实未必适合投资，甚至相去甚远，那么未来租购同权一旦普及，那么自住需求用租房来解决就成为了可能，以期资金最优化地配置，剩下的自己看就好了。欢迎来到极品财经网！