【www.jpmy1688.com--利率政策】
政策出台后，买的时候就知道限售，相对合理。比如南京、厦门和其他多数限购城市，留有一个时间周期给之前买了房但房子未交付和房子正在办理不动产权证证书过程这两种情况，比较人性化；这个小细节的探究，有助于对调控的定位与目的有深入认知。 长沙这种限售政策是以办证作为时间点，“误伤”了期房、办证过程中和预期办证的。以房产证作为政策时间点而不是以购房合同作为政策时间点，不合理。伤害了之前的购房决策“知情权”，在买房时，买房人怎么知道之后会出这个政策？如果知道，或许有些家庭的购买决策就会发生变化。 我不知道长沙为什么不考虑到这个细节，这对于部分长沙人是赤裸裸的伤害。之前网上关于长沙房价如何超越南京云云，也只能呵呵为敬。 关于扬州的限售调控。也要重点说一下，挺有人性化色彩，照顾到刚需家庭，很有水平。 “设置已购商品住房转让年限。在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的，不得上市交易。” 所以，扬州的限售政策最为保护刚需，相对更人性化。综合以上，在调控手段上，也可以看出不同城市的治理水平高下。 好了，今天就这么多，拜拜。欢迎来到极品财经网！