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三四线楼市，自2017年以来，表现得比较耀眼，出乎了许多人的意料，主要有以下原因： 一二线热点城市限购，使得资金涌入三四线城市；返乡置业的人群因在一二线城市买房无望而不得不把眼光转向老家；棚改货币化安置，带来了充裕的现金流量；去库存政策所实施的缩短供给等。 随着去库存政策的退出，三四线城市的住房需求量，也逐渐地得到满足。731政zhiju会议后，今年下半年的全国楼市，基本上定了主基调，不管三四线城市还是一二线城市，抑或五六线县城，住房价格都难以有好的表现。这次新政，不是国务院某个部、委、办、局的简单通知，而是政zhiju的施政意志，地方政府的主要领导，自然拎得清分量。 只要地方政府坚决想控制房价，其实也还是有办法实现的，今年下半年，三四线城市与一二线城市一样，进入小幅波动的总体横盘状态，类似于去年及上半年的那种火爆，基本难以出现。 那么未来几年，三四线城市的房价将何去何从？ 三四线城市房价的上涨，将那些一二线热点城市的楼市地基进一步夯实了。从价值比较的角度来看，一些一二线城市的房价，反而显得不那么贵了。例如，上海的远郊金山，还有低于2万/平的房子，而2万/平的房子，在诸多三四线城市都可以实现。 未来，只要一二线城市有部分放松的空间，只要符合一二线房产市场的进入条件，资金也将逐步地回流至一二线城市，三四线城市的房价，将在未来几年，更多地呈现有价无市的局面，因为接盘者难以为继，人数总是有天花板的。部分基本面差的三四线城市，也将步入阴跌的周期。若投资在三四线的房产较多，现在好出手的话，不妨尽早出手，将资金回笼，等待一二线城市更好地进入机会。欢迎来到极品财经网！