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一． 今天继续吃长租公寓的瓜。 这两天，以自如，蛋壳为首的长租公寓被曝出以高出市场价20%-40%的价格抢房后，大家纷纷感叹，中介竟然这么有钱。。 是啊，被资本加持后的中介，可不是当初只赚你差价的中间
长租公寓这个生意确实是亏的，潘石屹说的很有道理。 面粉贵，所以面包才会贵。 建立在高地价基础上的长租公寓，注定回报率远低于房地产销售，并且亏损概率极大。 不管是高价拿地
有人非常肯定的说，长租公寓只是昙花一现，只是政策驱动下，房地产小众市场的冒险一试，到目前还没有发现令得企业赚钱，市场认同，政府满意的成功案例。原因是长租公寓对房企而言，增加持有压力，不利于资金高周转；
随着越来越多的巨头进军长租公寓领寓，长租公寓的热度也水涨船高。而面对这个新领域，很多房企依然无从下手。 明源君认为，根本问题在于，没搞清楚想要抓哪个消费群体，以及什么样的产品更符合目标
这几天租房市场最大的消息恐怕就是万科了。万科北京翡翠书院70年自持住宅项目，自首次公布租赁方案以来，引起了大家的高度关注。原因无他，就是因为万科制定的租金方案：90平米的10年最低180万，180平米
大年初七，微信朋友圈被各种开门红包刷屏，人们还沉浸在新春佳节的喜乐气氛中，留恋快速逝去的欢欢喜喜的过大年假期。 然而这个年，对于新派公寓创始人王戈宏来说，却不知是怎样的难捱。大年初六晚
德晟资本的车阳是我认识研究并实践中国reits（房地产投资信托）领域最勤奋的资管投资人。我和车阳结缘于中城联盟组织的一次abs峰会论坛上。他认为中国的房地产市场“有病”
摘要：湾流国际目前以包租模式运营集中式长租公寓，地产金融的团队背景使其具备较强的投融资和现金流管理能力；未来还将通过重资产投资基金平台参与存量物业收购和租赁用地开发，实现自持物业。规模化后，通过共享社
长租公寓伴随着租赁需求日益增长而诞生，对于这片新兴蓝海领域，各大运营主体纷纷进驻，从小型创业公司到地产服务商，再到开发商，三大主体可谓群雄逐鹿；其中，万科、龙湖等作为开发商试水，产品可借鉴性较
目前公寓企业大多数都是全产品线或者中低端产品线为主，这种产品线的重叠会导致同质化竞争比较严重，这就给改善型租赁带来了机会和空间，恺亚希望在新租赁时代里切分出改善型租赁这个市场，通过聚焦中高端产
这个问题其实应该是“租房、买房、长租公寓，应该怎么给大家提供建议”。那么下面我们就先来分析一下三者之间的区别。相信能够对大家今后在房子上如何选择这个问题上有所帮助。
商务部发言人高峰24日在例行发布会上表示，支持中国企业参与印尼 外岛综合经济走廊 建设，将加快磋商中印尼本币互换续签协议。 高峰表示：，中国、印尼双方一致同意继续深入对接中方 21世纪海上丝绸之
政策东风和机构追投，让长租公寓再次站到了风口上。 但北哥（应本人要求用化名）却怎么也看不懂长租公寓的投资逻辑。作为一家投资机构的资深投资经理，北哥已经深入调研长租公寓市场达两年之久，却
作为房地产市场的衍生产品，房屋租赁市场目前来说应该还是处于蓝海阶段。 其一因为目前这个市场里居住房的供应方基本都是个体，主要就是房东、二房东，没有特别大的、全国性的资本大鳄经营这个市场
这个说法可能并不准确。 首先，美国房价并不便宜，其次，美国也有很多人买房。 美国人口普查局（U S CensusBureau）公布住房数据显示，2017年第四季度房屋自有率达到
职工符合以下条件之一的，可以申请提取本人和配偶住房公积金帐户内存储余额（提取金额以百元计），提取金额不得超过购、建、大修自住住房总金额及已偿还住房贷款本息: 1、购买、建造、翻建、大修
贷款买房需要什么手续1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产
还款说明 提前还款：借款人需提前5个工作日向贷款银行申请；还款金额为1万元的整数倍；银行不收取违约金。 还款方式：1、等额本息（每月还款额相同）； 2、等额本金（每月还款额递
申请条件 （1）在中国境内具有常住户口或有效居留身份； （2）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （3）已经签署购买住房的合同或协议； （4）
现实有种情况比较普遍，比如一次性全款购房折扣较低（如97 折），按揭购房折扣较高（如99 折）或无折扣，全款购房较按揭购房少付房价的2%甚至更多。为此，作为购房人，我们能否以合理的方式少付房款呢。比如
根据国家现行规定，个人一手住房贷款针对购买首套住房的，贷款金额不超过房款的7成；针对购买二套住房的，贷款金额不超过房款的4成，针对对购买三套及以上住房的，银行不得放贷。同时，银行要求借款人家庭的每月收
一般情况下办理二手住房贷款的人群都是第一次办理贷款，对于贷款流程有点不熟悉，也不清楚贷款前后应该注意的问题。今天，小编就二手住房贷款需要注意哪些事项作为一个话题，来讲解办理个人二手住房贷款时，须注意的
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的住房贷款。商业贷款又叫个人住房贷款，是
四线城市拥有300万，如果已经拥有自住房，那么已经是非常不错的财务状况了。实际上，不要说四线城市，把这个财务状况放到一二线城市，也是比较不错的状态，但在一二线城市只能够称得上中产阶层，仍不能够算得上财
住房贷款100万元，利率5 88%，贷款30年，利息是113万元，连本带息是213万元，这是高利贷吗？ 既然使用了信用卡，就一定知道过了三五十天的免息期后就会有日息万分之五的利息，相当
其实很多人在准备贷款买房之前其实已经知道银行要看证明还款能力的材料，但你知道银行要看的是那种流水吗？银行流水和收入证明是一回事吗？什么样的银行流水才符合银行的要求？如何打印银行流水？一、银行流水和收入
谈谈房地产的投资吧，目前来说近几年是非常不适合投资全国性的房地产的，因为来来的收益可能稳中有降！那句“住房是用来住的，不是用来炒的”将会在未来的几年里越收越紧，所以对于
如果是的花我可以给你点建议，近几年我投资了两套商铺，一套是在上海的外环外的，一套是二线城市昆山的！目前都是以租抵贷阶段，而多出来的钱买买东西，吃吃喝喝还是可以的！ 对于商铺的建议我认为
我认为房价高与住房是两码事，不能相提并论。 因为从房子的主要功能看是居住属性而不上投资投机属性，所以决定买房是否用来自住关键要看买房者的目的了。 如果购房者是刚需族，即便是在北
2018公积金贷款条件是什么?以下是小编整理的相关资料介绍2018公积金贷款条件公积金贷款需要条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房
申请条件 （1）在中国境内具有常住户口或有效居留身份； （2）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （3）已经签署购买住房的合同或协议； （4
全国人民最多每人一套，超过的征重税，如果想多买房就要多生孩子，还可以鼓励生育。家庭人口减少，一年免征，第二年开征！组建家庭，导致的人口房屋数量不匹配，一年免征，第二年开征。10月9日，国务院参事、住房
还款说明 提前还款：贷款满半年后可提前还款，无需支付违约金。 按揭贷款问答 问题：请问贷款审批时间多久呢？ 回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户
申请条件 年龄要求：18周岁-60周岁； 房龄限制；二手房房龄最长不超过20年。 所需材料 1 二代身份证 2 户口簿 3 婚姻证明（结婚证、离婚证、
购车贷款年限相关规定解读据了解，贷款买车的年限一般规定不是特别长。因为汽车不像房子，汽车比较容易贬值的同时，也属于比较容易消耗的物品，因此贷款买车往往不会有很长。通常情况下，借款人贷款买车最长时间在五
最新的个税专项扣除征求意见稿，给纳税人带来很多福利，比如子女教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等各项费用可按定额扣除，大大降低了纳税人的税负。但仍有一些不足之处，本文借鉴国际经验，提出
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的住房贷款。商业贷款又叫个人住房贷款，是
贷款房提前还款流程如下:1、向贷款银行咨询可不可以提前还款,可电话咨询;2、如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;3、填写申请表格资料,提交提前还贷申请;