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如果你是刚需，就一套房子要住人，房子降不降温，都不可能抛售手中房产，房子更多具有居住属性。而如果你手中有多余几套房源，那现在赶快抛售房产。现在上海一些炒房客，三室一厅，100多平方米，原来房子开价500万抛售，现在房价降到430万都没有买。现在一二线城市房地产有价无市，中介门店一个月也销售不出去二三套。现在早已不是有没有必要抛售房产，而是二手房市场“有价无市”。因为投机炒房逐步退出，当地刚需无力支撑高房价。所以，手中若有多余房产现在必须快速抛售，否则炒房变成老房东，要想抛都很难了。若干年后房价可能会跌得很便宜，未来房地产要从投机炒房需求，变为由当地刚需来支撑，恐怕不下跌都不可能，只是调整的速度和幅度各个城市大不相同而已。
这个要看你是在哪的房产，燕郊那种估计想出手也出不掉，房价未来五年内来看，我个人认为还是以稳定为主，现在出售房产可能会遭到买家的压价，随着央行不断放水，人民币不断对内贬值，房产的增值空间也已经很有限了，不会在出现报复性增长了，推荐可以佛系一些，遇到有缘的卖家也可以卖，要相信一点，房住不炒，国家现在在抑制房价过猛过快增长，也就是说，房价要跌，很难，涨，也会很有限了！如果不着急，可以等待天时地利的那一天！