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先不说郑州，先说说别的城市吧。北京收入10000以下的占75%，平均薪资6903，深圳10000以下的占80%平均薪资8421，上海10000以下的占77%，平均薪资6378。郑州平均薪资3864。再看房价:北京均价58700元每平，
深圳均价54224元每平，
上海房价49317元每平，
郑州均价13000元每平。
北京房价，是月平均收入的8.4倍，
深圳房价，是月平均收入的6.4倍，
上海房价，是月平均收入的7.7倍，
郑州房价，是月平均收入的3.3倍。
平均收入和房价的比，咱设定称为对房产购买力。如此来看，郑州工作的人在郑州购房，房产的购买力要远高于北上深工作的人在北上深购房的购买力。
郑州房价不继续涨那就算降了，不要妄想开发商房子卖不出去就会降价，现在开发商都是贷款买地建楼，卖不出去也不着急，银行催得紧，大不了拿部分房子抵债，低过贷款后剩余的房子就是纯利润，所以开发商不怕卖不出去，只要价格稳定，房子就是钱。你不买可以抵给银行。所以开发商不会让房子降价的。再加上国人买涨不买跌的心里，所以房价必然不会降。
最惨的是，很多人还是依然认为自己的竞争对手是自己的同事，却忘了在北上广深打拼回老家买房子的大学同学，在那边买不起房子可是存个几十万回郑州还是很容易的。其次，地市的房价都过万了，我觉得地市的土豪们跑到郑州买房子，也不算意外吧！