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这问题若是放在1、2年前，大家可能会毫不犹豫的选择买房子，之所以大家今天会问这样的问题，可能主要因为大家发现以下几个方面的不确定，首先房价如今确实太高，其次房价上涨预期发生变化，最后大家都觉得我国对房地产的调控政策没有出现松动，反而越来越严格了。 大家都敏感的感觉到，房价不再疯狂上涨，开始趋于平稳了，再加上近期经济情况变化较多，大家对投资越来越谨慎了，这其实是好事情。所以今天我们来看看当地是应该拥有现金还是房子： 1.留现金的优势和风险 对我们来说，留点现金在手上是必须的，只要我们能把多余的现金进行合理的投资或理财，让其增值保值就可以，只要不让大笔资金停留在不会升值的情况下就可以了。如今我们的投资渠道还是较为丰富的，投资市场也逐渐成熟，整改后市场安全性也逐渐增加。大家若没有购房资格或在首付不够的情况下，可先进行投资或理财，这两种方式，是让你的资金持续增值的较好手段了。 风险自然就是手中的资金可能会受通货膨胀的影响，导致贬值，所以我们才要去进行投资、理财，以保障资金不缩水，不贬值。 大家可根据自身情况去投资一些实体经济或自身喜好的投资，利用现金获取收益，当然做实体投资并不建议对市场行情不了的个人贸然投资，因为收益大风险也大，保障本金安全还是非常重要的。 如果没有经验或较多资银行信息港资实体经济，大家可以选择投资理财产品，大多数低、中风险的理财产品都较适合大众投资，比如当下较受欢迎的大额存单、结构性存款、国债、货币基金、偏债基金和基金定投等这类风险较低的理财产品，只要符合大家的风险偏好和收益预期，就都可以进行投资。 2.留住房子的优势和风险 我国的房地产投资其实才刚刚兴旺短短二十年左右的时间，但却经历了一个翻天覆地的大变化，像北京、上海这样的一线城市，在2000年前后，平均房价还在千元时代，而短短几十年，已经到达了1平几万的价格了。现在回过头来看，当然是投资越早，赢利越大，所以近十年来，房地产行业的炒房者也变得日益增多，大家有钱都去买房了。风险就是当我们会背负房贷还没有还清的风险，就面临房价下降的窘境。 不过目前，我国房价高速上涨的黄金时期已经宣告结束，购房条件和要求不断上升和机会已经受到限制，现在就是北京、上海等本地人购买第二套条件也越来越苛刻。 其实不难看出，房价是肯定会回归理性的，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的。如今房产的投资属性会慢慢降温，进而成为一般普通大宗商品，况且当房屋空置税、房产税等税收都提上日程，大家若仍按照之前的方式投资，那投资风险就会越来越大，从政策，大家也不难看出，我国政府对房价抑制的决心。 所以当下市场现状，真的不能完全确定是该进行那种选择，还是看大家的刚需吧，如果真正需要，那貌似也没有其他选择，只能选择买房；那如果有房可住，只是有一笔资金需要投资，那大家可以试着去了解理财产品，做到资金“钱生钱”不贬值，也是叫稳妥的投资方式。欢迎来到极品财经网！