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房子还能投资吗_现在有钱投资房子还能赚钱吗?

房产生活 时间:2016-11-21

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    现在是否适合买房需要分为几种情况来看,有的人是因为结婚买房子,这种属于刚需型置业;有的家庭是因为条件好了需要改善居住条件,购买小区环境优美或更大一些的房子,这类房子属于改善型购房。还有的人则是属于投资型购房,买房子出租或等房产升值后售卖。坤鹏论针对这几种情况进行简单的分析:       一、刚需性置业       如果因为年轻人结婚或者结婚多年没有房子的家庭,经济条件允许的条件下,尽可能去买房子,而不要考虑其它投资,房子是一个家庭的平台,是爱情的基础,也是婚姻的保鲜剂,房子是婚姻生活的物质保障,是人们停靠的港湾,是温馨的代名词。有了家,心就有着落,而房子又是家的基础。所以这种情况下房子是必须购买的。根据自己经济条件,选择离工作地点近,以方便实用为主购买住房。       二、改善型住房       当经济条件充许,而原来的房子面积及居住环境并不十分理想的情况下,想改善自己的居住条件。在购买这类住房的时候不要着急,先进行一下调研,对于导向类的房屋不要急于购买,政策导向类房屋在政策导向初期价格上涨,后期供给量增多的情况下会下滑,所以选择后期购买而不要盲目开盘时期买入。自住型住户一般都应该买跌不买涨,当房市行情不好时,房价也会跟着下滑,那时再选择入手比较合适。       三、投资型购买       2016年胡润研究院发布的“2016富豪消费价格指数显示,中国的高净值人群会花16%的钱买豪宅,在各类消费中占比第一。富豪们有闲钱为什么喜欢投资房产?并不是说没有其它渠道可投,而是说其它的收益完全跟房子没法比。加上现在大经济环境不乐观,各种实体行业经济萎靡不振,股市行情不稳。于是买房成为他们保护资产的有效工具。根据题主描述的内容,石家庄是省会城市,未来还会有更大的发展,胡润研究院8月31日发布《2017上半年胡润全球房价指数》指出,中国房价涨幅全球最快。而石家庄房价涨幅位居第十,房价年度涨幅为16.1%。所以说有钱可以考虑投资购房,但是投资就有风险,谁都不知道未来十年或二十年后,随着国家老龄化日益严重,独生子女家庭导致年轻人变少,是否真的会如一些人所说,会空出所多房子,房价如白菜价的程度。至于是否投资房子,题主仍需要认真考虑。

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