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石岩宏发世纪城二期，位于石岩宝石东路和羊台山路交汇处，机荷高速溪之谷出口，高速下来几百米就到了。总建面60万㎡，一期已入伙，带大型综合体，目前在售的是二期，户型为78——140平方的3——5房，均价4.6万。 项目优点： 1、石岩少有的大型花园小区，去过石岩的人都知道，石岩是以小产权房和农民房为主的。 2、地铁口物业，6号线预计2020年开通，项目离石岩站据说只有600米。未来石岩还有13号线，连接南山区。6、13号线开通以后，大大缩短石岩到福田南山的通勤距离。 3、学位房，据说未来带宝安中学(集团)石岩外国语学校学位，这应该是石岩地区最牛逼的学校，具体请咨询现场销售。 4、自带综合体，也是石岩地区最大的综合体。 5、使用率比较高，78房能做3房，还有88方的四房两厅一卫。 6、其他，交通比较方便，特别是机荷高速近在咫尺，另外离羊台山公园也很近。 缺点： 1、石岩在宝安的地位比较尴尬，不如西边的福永沙井西乡，重点的投资不多，城市公共配套不足。 2、周边被小产权农民房包围，感觉杂乱。 综合个人建议：特别适合在本地和周边上班的刚需一族，在南山福田上班的刚需一族也可以考虑，距离虽远一点但交通还算便利，何况未来会开通地铁。投资也可以，预计后续地铁开通以后还有一定的升值空间。欢迎来到极品财经网！