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缺钱的情况下，你还要买房？省省吧，如果不是着急买房的刚需，三年内尽量不要考虑买房了。 房住不炒是一直在说的话题，共有产权的房子也要问世，租售同权逐步落实，房产税三五年内必然落地，美国加息我国必然也会持续加息。在这样的大环境下，买房的风险可想而知。 现在基准利率是4.9%，但是很多地方的首套房都已经1.1倍了，所以你能有4.75%的利率算是运气还不错，但是你能一直这个利息吗？ 问题是你说了是缺钱，缺钱的情况下你又怎么全款买房？现在不管哪里的房子，最便宜的也要三五十万元吧。你能借到几十万元买房？还是说准备透支信用卡或者民间借贷？ 不管哪一种，难道都不需要还吗？看你的意思，是先举债还款，然后再借贷还债，这种做法难道不是会付出更多的利息成本增加更多的风险吗？ 即使不问你房款哪里来的全款买了房，抵押给银行能拿到的钱也是不多的。何况现在银行信贷收紧，能不能有贷款额度还难说。 将房产抵押贷款，用途是需要明确说明的，炒房炒股是严格禁止的。还需要提供银行流水，大额资产证明等资料，否则很难通过审批。 并且抵押给银行后，用于企业经营的话不超过五年，利率是基准利率上浮20%；用于个人消费的话，时间不超过十年，基准利率上浮10%。 按你的说法，贷到款要还债，显然不是正常的用于消费吧。 银行发现后要收回贷款，你还不上的话，怎么办？把房子交给银行？ 认为，如果确实是刚需，每个月收入稳定，并且能够承受当前的房价，那么老老实实贷款买房就行了，别异想天开了！欢迎来到极品财经网！