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1.该买什么样的房子？ 我们通常将第一次买房定义为首套刚需。没太多支付能力，能买得起的也就郊区的新房，或者市中心的老破小。 原则上，我们是建议你买新房的。只要不用掐分掐秒上班，能够折腾，就去买稍微远点的房子，尽量买在地铁沿线。这样既能保证居住品质，又能兼顾上班时间。 但如果工作时间比较紧张，那买在离单位近一些的老破小也是没办法的事了。 2.该不该现在买房？ 有首付能力，有贷款能力，大胆去买好了。现在郊区的新房价格受限，价格还算比较实惠的。老破小是稳固增长的产品，比较保险。另外，房子最大的还是它的使用功能，有需求都应该买。 3.首套房，买酒店式公寓可以吗？ 有些人没有购房资格，或买不起住宅，就萌生了先买套酒店式公寓垫底的想法。觉得先「上车」总是对的。 但其实，你可能「上错车」了。市面上大多数酒店式公寓太一般，容易买错「掉坑里」，而且对我们的财富增长没有帮助。所以，千万不要认为买酒店式公寓可以垫底。 不过，酒店式公寓还有一些希望，就是轰轰烈烈的租赁政策。 4.首付该多付点吗？ 六字真言：能少付，就少付。欢迎来到极品财经网！