【www.jpmy1688.com--网银知识】
学位房事什么意思？买学位房你必须了解的几个关于学位房的知识
关于学位的知识
1
去看房时，开发商宣传我想买的这个楼盘是名校学区房，但我对那一片区不熟悉，该怎么辨别确认这个楼盘真的是名校学区房呢？
学区和楼盘的匹配要参考教育局网站对楼盘学区的红线划分，根据自己的积分情况和学校的招生、生源情况、申请条件来确定是否可以就读的，购买前可以先上该区域的教育局网站查询。
2
购买的房产到2020年才能入伙，但是小孩明年要报名入学了，该如何申请学位？
购买商品房没有办理入伙手续的，出具房产管理部门备案的《购房合同》及已缴纳的首期款收据或每月银行按揭还款对账单（2-3张）即可，根据不同学校的要求，可能提供的资料不同，家长朋友们可以提前在教育局网站上进行详细了解。
3
我跟弟弟一家都住在父母的房子里，两家的户口也在这个房子里，去年弟弟的孩子已经用这个房产申请了小学学位，那我家孩子明年还可以用这套房子申请吗？
现在深圳实行学位锁定政策，先要查询是否已经锁定学位了，同一家庭的二孩是可以重复申请的，非同一家庭、已经就读，如已经锁定学位是无法在申请，学位锁定查询可以到教育局网站查询。
4
如果通过租房申请学位，需要提前多久租房？
今年很多区出台了新规定，申请学位需要租期一年以上。按照南山区去年的积分政策，租房1年以下积分为零，租房3年以上5年以下积分为9分，5年以上为12分。
所以说，如果想通过租房申请学位的话，建议大家提前最少一年去办租赁合约。并且，一定要办理正规的租赁合同，只有通过租赁所办理备案的正规合同才能申请学位，而不是跟中介公司签了合同就可以了。
5
请问今年买的学区房，今年就能入学所在区的学校吗？需要提前申请吗？
是的，因为深圳各个片区都执行积分入学政策，所以你买了学区房就比其他人多了一个机会。但是没法提前申请，小一和初一都是在每年的4月、5月统一报名，所以在报名之前，你一定要把资料准备齐全。
如果提前买了深圳的房子，建议同时把户口也迁过来，这样你划分在一类里面，积分可能会更高。深圳的学校首先满足一类的申请，但是一类里面也会根据不同的积分录取入学。
6
如果以公司名义买房，法人的孩子可以申请所带学区房的学位吗？
以公司名义购买的学区房，是没有学位可申请的。