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老师好，我们预算200万，想买良渚89方，或者崇贤110方带精装的房子，总价差不多。上班位置在两者之间，交通主要靠开车，不知道怎么选择，是舍弃地段还是面积？ 答：从目前的状态来看，良渚发展空间好像更大一点，因为有云谷小镇的产业，还有像中国美院这样的学校进驻，另外地铁也马上要开通了。但其实在这两个地方，没什么要特别权衡的。因为还要看到价格，毕竟一个是两万多买毛坯的，一个是一万八买精装的，这个价差并不小。这两个地方都在限价控制之下，有这样一个价差也很正常，如果以后崇贤有更多的利好，这个价差能缩小也说不准。 从以后的发展来看，都没什么好担忧的，要如何挑选就看自己家庭的状态。比如家里人口多，买崇贤的110方，面积会宽敞得多，而且它好多110方，都是有四房的格局。另外，你们出行主要靠开车，对地铁的依赖性也不大。往城区或者其它方向的交通，良渚还不如崇贤方便。所以各有各的好，主要还是看自己家庭的需求。你单位在两者之间，那就是勾庄了？如果要在勾庄和崇贤之间取舍，那还是买勾庄，勾庄更方便新房价格也有诱惑。但是良渚和崇贤之间，在目前的价格基础之上，都不用太介意。 我们现在可以承担230万左右的房子，工作在滨江区，看了珺悦府，但是要三年后才能入住，到时候工作可能有变动。或者还是先在价格比较低的良渚买一套房子，到时候以房换房？ 答：问题在于你买良渚的房子，也不能马上入住啊，良渚好一点的房子也都是期房，比如地铁口的那些楼盘，交房时间也要两年左右。有些卖剩下的现房，也不一定值得买。想在良渚入手一套价格低的房子，当然没什么错，但是万一到时候你不换工作，或者换了还是在滨江区，那就会变得很麻烦了。 珺悦府还是可以考虑的，它在地铁沿线，周边的居住氛围也挺浓厚的。最主要的是，在整个江南岸，两百万左右的房子已经不太好找了。所以这个问题要分开看，纯投资买良渚是没问题的，但是如果要兼顾到自己工作在滨江这一点，还是尽量要在江南岸找，万一到时候不换工作，这房子能用得上。珺悦府是一个选择，包括湘湖地铁站附近的都会艺境，萧山城区旁的香悦公馆等。欢迎来到极品财经网！