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不是不相信房价会跌，而是房价不会跌、不能跌、不让跌。
如果仅仅用居民收入与房价的关系进行比较，房价非跌不可。不仅会跌，而且会大跌。但是，居民收入显然不是衡量房价高低唯一的标准，也不是影响房价高低的唯一因素。决定房价高低的因素很多，只有当这些因素都具备了，房价才会出现下跌。
很显然，货币是决定房价高低非常重要的一个因素。大量的货币发行出来以后，总得寻找投资的渠道，实体经济处于困难之中，资金不敢多进；股市一直低迷，投资者小心谨慎；生活消费，也有规律可循，而不是想怎么消费就怎么消费。尤其在房价很高的情况下，消费的动力也受到了很大遏制。留下的，就只有楼市了，只有楼市才是相对安全的。所以，资金还是愿意向楼市去。有了资金的支撑，房价要想下来，就不是一件容易的事了。
再来看经济发展，尽管经济遇到了暂时的困难，但发展是第一要务。经济生活中的许多矛盾，也需要通过发展来解决。因此，从总体上看，经济还是稳定向前的，特别是推行高质量发展后，经济增长的效率会越来越高，质量会越来越好，由此也给居民收入增长带来了潜力。只要居民收入保持稳定增长，房价就不可能降下来，也不可能与居民收入增长成反比。所以，从这个角度来讲，房价也难以下降。
另一个十分重要的方面，就是房地产与金融的关系了。从开发商的情况来看，多数债务都来自于银行。也就是说，如果房价大跌，必然会给开发商带来极大的资金压力，甚至出现大面积资金链断裂现象。一旦出现这样的问题，金融风险就有可能很快爆发。因为，开发企业的资金链断裂，带来的不只是自身债务风险的发生，还会因为担保、互保等方面的因素，形成连锁反应，发生区域性金融风险。毫无疑问，这是非常严峻的问题，也是不应该发生的现象。所以，必须保持房价的稳定。
随着住房租赁市场的发展，打击炒房力度的增强，房价上涨的动力也会减弱。未来房价的走势，最有可能的是平稳有序，小降小涨，总体不涨。只要不涨了，或者小幅下跌了，调控也就会趋于常态，楼市也将进入长效管理轨道。