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个人从事干电池行业_个人从事地产近10年时间,并不建议你现在大量抛售房产

中国银行 时间:2022-03-12

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你好,个人从事地产近10年时间,并不建议你现在大量抛售房产

  1、不知道你有多少套房子,如果缺钱花,可以抛售部分房产,但是如果不缺钱,房子作为中国自古以来最保值的产品,建议拥有。

  2、可以租赁挣钱,房价目前并没有涨到顶峰,因为物价还在不断上升,而且物价水平不是一成不变的,可能短期内低了,但从长远来看会越来越高

  3、如果你是担心房产税,那么最长一年内,可以抛售部分,房产税最快至少也得一年才可以实施,但是最慢可能还要好多年。

  4、经历了去年的火热后,今年房产有所下滑,但是这是周期规律,作为刚需品,低谷时囤房,高潮时卖房,现在已经开始进行新一阶段的低谷下滑时期,不是卖房子的最佳时期。

  关于目前的房地产走势,众说纷纭,有的专家说房地产要涨价,有个专家说房地产一要降价,说法不一。

  根据相关数据参考,市场价在400万左右的房子,挂牌380万,无人问津;降到360万,才有人看房,但无意向客户出价;因为置换急售,降到340万,才迎来了周末20来组客户,几经谈判,最后成交价330万……前后周期一个月。

  我谈谈我们一个三线城市的感受吧。

  七月份我们城市的整体的二手房市场趋于萎靡,客户偏少,看房的也不多,卖房子的也渐渐变少,天气是一部分原因,更多的是由于银行贷款利率上浮太高。

  邮政银行贷款利率首套房在央行基准利率上上浮35%,二套房上浮40%。

  交通银行贷款利率首套房在央行基准利率上上浮25%,二套房上浮40%。

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