【www.jpmy1688.com--酒店加盟】
我们想买酒店式公寓，纯投资，总价在160万左右，有好的项目推荐吗？ 答：没好的项目推荐。160万对酒店式公寓来讲，总价偏高了。买一套160万的公寓，每年想要有5个点的收益，那每年租金要8万一年，分摊到每个月是七千。能达到这样租金的公寓是很少的。滨江会多一些，大多是loft产品，像星耀城这种。 所以说，要确保这样的收益，到二手房中挑会更稳些。但你能接受二手房吗？如果能，就去看看滨江区地铁口的二手酒店式公寓。要么，就降低预算，买总价可控的房子，控制在百万左右，每个月租金能达到5千左右的，这样的出租回报率会相对理想些。像前段时间奥体的旭辉和昌·都会山，还有滨江区政府边的海威·新界，单价虽然不低，但总价可控，而且户型做的比较好，套内面积比较多。这样的房子，以后的出租回报率会比较好。 老师，烦请分析一下，滨江浦沿的智慧新天地，说是滨江下一个投资千亿级的项目。现在那里的农居房都搬迁的差不多了，后面会有发展吗？附近哪些楼盘可以买呢？ 答：有再好的规划也用，边上没有房子在售。离你说的浦沿，最新的就是万科·璞悦湾，有二手房可以买，但不便宜。新房有恒大的城市之光，这是恒大从嘉凯城手上收购来的项目，应该还有房子在售，但之前领出的预售证很便宜，不知道开发商要怎么处理它们。 其实，管它千亿级的项目来不来，至少这里有2条地铁线在建，生活也有那么点成熟了。就算千亿级项目过来，钱也是慢慢投的，发展不会一蹴而就。现在整个滨江都发展得很好，你可以把视野拓宽些，到整个奥体，南部卧城，都有房子可以选。新房现在总体还是实惠的。欢迎来到极品财经网！