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全国首套房平均利率为基准利率1.02倍 7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率的1.02倍，环比上升了2.25%；同比上升了12.38%。7月全国533家银行中，超九成的银行已无利率优惠，其中364家银行执行基准利率，较上月减少35家；126家银行执行基准利率上浮，较上月新增94家。 点评：事实上，从今年一季度末开始，各家银行的信贷额度便出现了不同程度的紧张情况。这一轮利率上调最核心的原因，不是为了配合金融政策调整的需要，主要还是因为银行额度不足引起。接下来，房贷利率可能继续上浮。欢迎来到极品财经网！