【www.jpmy1688.com--基准利率】
数据显示，今年7月，全国首套房贷平均利率为4.99%，相当于基准利率1.02倍，环比上升2.25%，同比上升12.38%；在全国35座城市533家银行中，有160家银行首套房贷利率上升，无利率优惠的银行数量已超过九成。 类似的情况也出现了珠三角东岸的惠州。 继今年上半年惠州各家银行纷纷收紧房贷，首套房贷平均利率超过基准利率、二套房贷利率普遍上浮10%以上后，进入七八月份，房贷利率再度加码，首套房贷款利率政策已彻底由“折扣价”调整为“加价”。 记者调查发现，目前惠州各家银行的首套房贷基准利率优惠已基本取消，大多数银行的首套房贷款利率按照基准利率上浮10%作为“起步价”，最高上浮可达40%，部分银行甚至采取了停贷的措施。 基准利率消失 首套房贷利率“起步价”上浮10% “上半年惠州还有很多银行能给基准利率，6月一过，不单折扣没了，好像所有银行的贷款利率都上浮了……” 进入今年7月，有多位购房者称，自己在惠州市区购买商品房并向银行提出申请住房贷款时，获批的利率几乎都是在基准利率的基础上至少上浮10%，且首付至少三成，值得一提的是，购房者申请的均是其名下的首套住房贷款。 对此，记者调查了惠州地区20家银行和多家房产中介公司。 在走访的20家银行中，得到的咨询结果均为“不执行基准利率”，这与今年6月初还有少数几家银行首套房可以执行基准利率相比，存在着明显的差别；在无利率优惠的同时，19家银行首套房贷利率上浮超过10%（含10%），其中还有7家上浮超20%，而民生银行一直保持在“高位”，上浮幅度达40%。 这意味着惠州超九成银行已无首套房贷利率优惠。 调查中，记者还发现，对于首套房贷利率的上浮，惠州各家银行虽基本执行按照基准利率上浮10%作为“起步价”，但也并非“统一标准”，具体执行时还会区别对待。欢迎来到极品财经网！