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这两天，房贷又气势汹汹的来抢头条了！ 某机构发布的《2017年7月中国房贷市场月度分析报告》显示，7月全国首套房贷款平均利率上升至4.99%，相当于基准利率4.9%的1.02倍。 具体到杭州，程度更甚。由于房贷额度的极度紧张，杭州首套房贷利率几乎全线上浮5%-10%，二套房多数上浮20%。 目前，首套房基准利率！，接近绝迹于杭州房贷市场。在这里，只能表示万分同情刚需购房者。不过，话说回来，就算有基准利率，现在也基本买不到新房啊。 当然，这不是今天的重点，本文的关注对象，是那些近期卖了房的悲催二手房东们。 因为房贷额度紧张、成交量大，导致大量房贷业务，积压在银行手中。于是原文，房贷放款时间，被大大延长。目前，从申请到放款，至少排队3个月。 放款慢，对购房者来说，倒没什么；但对房东来说推荐，就大大不利了。尤其那些卖房置换的房东，可能因此错失大好时机。 更惨的是，在等待放款的这段时间里，二手房价的继续上涨，更是一种心理摧残。 反正，二手房东们，扎心了！ 今年5月，在三墩上班的外地人小冯，眼看房价不断上涨，心急如焚的他银行 贷款—利 率 网，急冲冲跑到星桥买了一套二手房。 买房过程很顺利，5月底就签了合同原文，申请的是3成首付的商业按揭贷款。审批相当顺利，6月中旬就通过了。 期间，房东还清贷款，注销抵押。到7月初，顺利完成了房产过户。可是，等房屋他项权证交到银行，放款却没了音讯。 小冯表示，我倒没什么，只是卖家急着用钱，着急啊。7月以来，每过一周，房东都会催促一次，可得到的回答都是：没办法，只能慢慢排队。 “6月之前，我们还能保证，从签合同到放款，1到2个月时间就够了，快的可能不到一个月。现在，我们不敢对放款时间，做任何承诺。”杭州链家的中介小吴说。欢迎来到极品财经网！