【www.jpmy1688.com--基准利率】
不好说，任何投资都存在风险，包括具有杠杆性的贷款投资。但是年后应该央行不会调整基准利率，因为GDP、CPI和就业率都较为稳健。然而如果美联储进一步加息，央行可能进一步降准，释放货币流动性。 今年以来已经实施了四次降准，可见在美联储不断加息的情况下，货币流动性不是一般的紧张。再加上央行收紧房贷，不让资金过多流入房地产，使其更多的流向企业，这也就直接导致房贷出现大幅上浮的情况。 上浮30%是什么水平？水平较高，但具体的城市要具体分析，有些城市不管哪家银行贷款基本都要上浮百分之三四十，比如惠州，每个城市的收紧额度不一样。 据证券日报11月20日报道，全国首套房（下同）利率连续22个月上涨，平均利率为5.71%，上浮比例为16.5%。其中126家银行上浮10%，156家银行上浮15%，140家银行上浮20%，36家银行上浮25%，29家银行上浮30%。 所以呢，从数据来看30%属于较高水平，但具体贷款要看具体的城市、具体的银行，以及具体的个人征信。如果目前上浮30%，以目前利率水平推算（特别是美联储继续加息的情况下）年后应当不会下降或下降太多。但是更建议再等一两年，目前这个房价水平未来一两年上涨应当不会高过房贷利率上浮30%所支付的利息。欢迎来到极品财经网！