【www.jpmy1688.com--利率表】
之前有过这样的段子：如果你想要买房，便宜地段请参考沙县小吃，市中心地段请参考麦当劳，豪华地段请参考外婆家。这也侧面反映了，沙县小吃、麦当劳、外婆家在商店选址方面的实力。 之所以说麦当劳是个地产公司，其一是它具备房地产企业同等的超强选址实力。不信你可以环顾四周，看看麦当劳的位置。 另外一个原因则是麦当劳作为一家餐饮公司，其利润的大头却来自于出租地产。根据麦当劳2016年的财报，其营收利润分布如下：50%的利润来自地产出租，40%利润来自品牌授权，仅有10%的利润来自餐厅运营。 乍看之下，有点难以理解！不过仔细分析一下麦当劳的商业运营模式，就明白了其中的奥秘！ 麦当劳有2种餐厅门店形式：直营店和加盟店。直营店就是麦当劳自己开的，赚的是商品的差价。而加盟店则是麦当劳在亲自选址之后，再对人员进行培训，最后授权。此后，麦当劳先是收取一大笔加盟费，每月除了收取一定的分成，最最重要的是每月还会收取一大笔门店租金。 认为，不过麦当劳的利润大头之所以来自门店出租，主要因为麦当劳对其产品、流程等的严格把控。换句话说，麦当劳是做好自己的主业，再利用自己的副业赚钱！欢迎来到极品财经网！