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老师好，我刚生二胎，要和老人一起住，想问下萧山市中心有什么品质好的楼盘推荐，住惯了小高层，不喜欢太高太密的小区，龙湖·天钜的洋房还有一幢，你觉得怎么样？ 答：其实萧山市中心品质好的楼盘也有一些，比如原来的绿城·钱塘明月，但是它都是高层，近期二手房成交价高的也要4万多了。你说的这个龙湖·天钜有精装洋房，都在8层以内，不高不密，正好能符合你的需求。 从品质上讲，天钜是龙湖内部标准比较高的一个系列，不管是它的建造标准，还是装修标准。位置上，它在萧山城区中心，目前周边的商业、医疗、教育都有，尤其方便了家里的老人和小孩。对洋房来说，该关注的是价格，一般来讲洋房得房率高，占据资源比高层多，价格也会贵很多。所以得找到那些定价并不夸张的，天钜的洋房跟高层间的溢价率就控制得还好。换句话说，洋房的性价比也还是挺高的。无非就是洋房的面积稍微大一些，起步在155方左右，总价会稍微高一些。不过话说回来，一家四口加老人，是要这么大的房子。总之，如果你看中了，就放心去吧，其他类似的也不多。 老师，目前买房在中南·樾府和杭州壹号院之间纠结。手头资金500万左右，小孩明年出生，目前暂住父母家且有学区。樾府的优势在于户型好、离父母家比较近且毫无经济压力；壹号院好在地理位置优越且离我老婆上班近，但户型实在不宜居。我们是购买宜居的樾府还是未来空间巨大的壹号院呢？ 答：中南·樾府你可能关注的是它128方的那个大平层，的确很好。但杭州壹号院的户型，没有像你讲得这么惨吧，它还是属于中规中矩的一种户型，无非是容积率比中南·樾府要高一些。从户型来讲，它还算过得去，在高层里边还是属于主流的户型。如果你有这样的能力，还是放心大胆得去选杭州壹号院吧，只不过500万左右会稍微不够一点，需要贷点款。 既然你已经看到了发展空间巨大，这对于很多人来讲，还是很难抵挡这样的诱惑的。另外，壹号院离你老婆的单位近，这个也挺重要的，因为对于一户家庭来讲，我们一般都会建议，选择离太太单位近一点的房子。未来科技城当然也挺好的，但是能够得上五百万总价的房子，在高层中还不太有。所以在这两者之间，不用太纠结了，直接选杭州壹号院就可以，至于和父母之间的距离，以后还可以再考虑腾挪。欢迎来到极品财经网！