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目前有一套凤凰北苑70㎡学区房，最近有了2胎加上父母来了，住不下。需要一套3房的，但是目前手上预算只有100万！请问如何处理较好？70㎡卖掉换同学区附近2手房，还是先保留去远点的地方买一套暂时不去住，拿来投资用的新房。然后暂时附近再租房住一下？ 小编：你现在的居住空间太有限，6个人根本住不过来，有能力还是先改善现状吧。我觉得，投资可以作为备选方案。像你这样的情况，要是在凤凰北苑周边置换，难度有点大，这一带的二手房价格非常高，像春江花月、金色家园，金色海岸就更不用说了。对你来说可能有些吃力。你先盘算一下把这套70㎡卖掉，加上亲戚好友借助，能挪出多少钱。 如果资金有限，建议你同小区置换。凤凰北苑115㎡户型是三房两厅两卫，南北通，户型不算好，但住住足够了。像这个户型，500万出头点应该可以买到。给你一个思路：让中介帮你去寻找房源，他们手头上都大量房东联系方式，你把需求告诉他们。同时你这套挂出去，跟中介说，你要返租一段时间，直至你买到满意房子为止。欢迎来到极品财经网！