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铜陵房价走势最新消息_铜陵现在的房价值得买吗?未来还会涨价吗?

利率政策 时间:2014-09-28

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    2017年6月,铜陵新房房价5888元/平米,二手房房价6407元/平米。而在去年7月份,铜陵的新房房价为5440/平米,二手房价5536元/平米。对比而言,这段期间,新房房价上涨8.24%,二手房房价上涨15.73%。       下图是铜陵平均房价变化:       当然一些铜陵市的优越地段如铜官区,平均房价达到9000元/平。       当前国内一二线城市房价增长踩急刹车,政府出台了严格的调控政策,严控一二线城市房价上涨,部分一线城市的交易量已经大为回落。本次调控的主要目的之一就是去三四线城市的库存。       在这种情况下,铜陵的楼市成交量有所上升,因而带动了一波房价的上涨。       与此同时,去年铜陵推出的棚改政策快速实行,棚改项目的向前不断开展、新实行的房票制度,也刺激了铜陵居民对住房的需求。       并且,在全国一二线城市严控房价,限购限贷的同时,铜陵并没有相应调控的举措,反而在购房政策上对购房者打开方便之门。       例如去年上半年铜陵宣布的购房优惠政策,在2016年6月1日至2016年12月31日期间,凡在铜陵市购买新建商品住房的人,所购住房面积为90平方米及以下的,地方财政给予相当于购房款1%的补贴;住房面积大于90平而小于144平方米的,由当地财政给予购房款0.5%补贴。       再加上全国范围内的贷款首付利率下调、公积金新政、房产税费调整,这些政策使得这一年来铜陵的房市火爆。

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