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作为一个财经工作者，我觉得2018年下半年还不是买房的最好时机，最好的时机应该是在2019年上半年或下半年。我觉得现在买房不是一个好的时机，如果房子对于你来说是刚需，真正急于需要使用而且本身比较富裕，可以直接购买，其他情况就不需要了。
一方面，2018年上半年的房价都还在大幅上涨，就是在中央政府及各级政府轮番严调控措施下，下半年才开始出于房价的回落，所以2018年下半年才是新的一波房价下跌的起始点，而非终点，随着中央政府“房住不炒”及遏制房价上涨调控基调确定之后，往后房价可能还会有所回落。因此，买房的话可能要到明年下半年是比较好的时机。
另一方面，中国楼市调控的政策效应总是有一定的滞后性，各种政府实施之后楼市回落整体效应显现往往需要半年甚至一年以上，因此2018年下半年可以买房，但不是最好的时机，还是等待明年上半年或下半年再考虑买房。
今年下半年会是买房的好时机吗？这个问题因人而异。要根据每个家庭的具体情况具体分析。
根据十九大精神，房子是用来住的不是用来炒的。买房不应该有炒房的心理。如果把住房用来炒，那么炒房与炒股的道理是一样的。房价不断上涨，未来还会有大幅上涨时，追涨合适；如果房价到了底部，预期未来房价会涨时，这时买入也合适。但是如同炒股一样，能判断对短期行情的人很少。股市二八开甚至一九开现象非常普遍。即大多数人是不赚钱的。
当然有人说不能简单与股市做对比，过去买房的人都赚了。注意那是过去，过去不代表未来。因为过去住房需求处于饥渴状态，几乎每家都缺房，现在大部分人家已经有房。市场背景已经发生了改变。炒房的形势也已经过去，政府抑制炒房的决心是很大的。
所以，如果是刚需购房者，不接受租房居住的家庭，该买房就买吧。
另外，对于不同城市，房地产形势也不一样。在人口净流入城市，房价下跌很难，该买就买吧；在人口净流出城市，可不急于买房，多观察观察。