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如果放开突然降了，大家都买得起，先说一点大家买得起也不会买，因为今天降到5000，有很多人会怕5000买了万一降到3000呢？
在这种情况下房地产产业链会费掉。开发商不再买地，不再建房，会有很多相关产业倒闭，工人失业。银行收不回贷款，老百姓存在银行的钱取不出来。老百姓钱取不出来就没法消费，那又会影响很多行业，没钱买衣服，没钱下馆子，没钱买家电等等，那么大部分人的工作就会受影响。政府缺钱土地财政，如果继续发展，政府财政赤字就会加大，信用就会破产，如果不继续发展，社会就是停滞不前，后退就开始了。
再说一种情况，房价降下来，老百姓不怕继续跌，全部去买。开发商肯定不会再建房子，多卖一套就多亏一套的钱。难么房子就在现有的基础上不会增加，供需关系就会严重不平衡，十个人想买房，却只有一套房子可以卖。你觉得这个十个人是猜拳决定还是抓阄决定呢！或者说十人中有那么一两个愿意多出点钱，房价又起来了。
房子是用来住的，我非常认同。如果现在大家都不买房，开发商也不建房，房价还是越来越贵，因为我们大部分人缺的不是住的房子，而且这套房子地段所配套的资源。
