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2018.7.1|2018.7.09踩盘日记:未来上层

利率政策 时间:2021-07-25

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​简介     未来上层,位于南三环到南四环之间,属于草桥板块,2005年由北京玉亭房地产开发公司开发,物业是鑫荣腾物业,物业费1.98元,小区总共有三栋板楼,总高11-12层,其中6和7号楼1层带院子,供暖是集中供暖,车位配比是1:1, 地上150元,地下350元,人车不分流,小区中心有花园和水系,环境优美,安静舒适。     交通便利:步行可到地铁10好像草桥站,未来规划的19号线,开车上京开高速和南三环都比较方便。​     教育:丰台第一幼儿园,草桥幼儿园,草桥小区。     配套一般,除了附近的超市外,周边有凯德mall,公园多,小区附近有社区公园,南边有世界花卉大观园。     楼栋分布     ​户型介绍:     ​户型简单,把边单元是154南北四居和118平三居,中间单元是96平南北两居,6和7号楼总共个8单元,8号楼总共9个单元。     总结:     小区位于草桥板块,从区位来说南三和南四环,交通是非常便利的, 特别是19号线开通过后,草桥的位置,有点类似于西直门交通枢纽,周边大部分都是商品房,而且规划不错,所以周边环境整洁,开车比较方便,可达金融街。小区环境一般,但是全部都是板楼带电梯,一梯两户,超大楼间距,保证采光,8号楼南边有角门路,会有少量噪音,户型紧凑,得房率高。     所以说如何选择投资,对于我们投资客们来说也比较关键了。

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