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进入农历腊月，返乡客陆续回家，从腊月到正月，节日密集，且假期长，返乡客集中，是地产营销难得的黄金时机，那么该如何把握呢？ 一、腊八节：公益营销，一碗腊八粥温暖整个冬天 进入腊月第一个节日是腊八节，一般楼盘就是请客户喝粥，或者DIY腊八粥啥的。忽略了活动的传播意义远比活动本身更重要。 比如把腊八粥做成公益营销，许昌汇润地产曾在“腊八节，推出“一碗粥温暖一座城”公益活动，给环卫工人送腊八粥，一时传为佳话。 其实，可以送腊八粥的人群很多，比如备受关注的外卖小哥、快递小哥、交警同志、出租车司机等等，都可以把腊八节做成一次公益营销，引发传播。 二、情人节：亲嘴减房款，花式关爱单身狗 在中国，情人节是最重要最热闹的节日之一，活动简单一点比如美的地产找外模型男送玫瑰，当代MOMA派发的户型巧克力也曾名噪一时。 但是，好的活动要能促传播促成交，比如河源百信·梧桐嘉园项目把情人节和促销结合起来，举办“亲个嘴，打个折”促销活动，情侣接吻就能减房款，活动宣传“只要姿势到位，折扣低到流泪”，廉价亲吻、法式湿吻、花式亲吻，不同吻法享受不同的优惠折扣，该活动既能促销，参与性、话题性十足。 除了迎合情侣们的各种浪漫活动，逆向营销反而能引起更多关注，衡阳创发城项目选择在情人节当天全城发狗粮（糖果），引发了广泛关注。 其实单身狗内心深处是渴望爱情的，真正关爱单身狗是为他们寻找爱情，可以参考中交·上东国际曾搞过的相亲活动，把“全城单身派对”活动和婚房大作战相结合，最后还真有七对恋人牵手成功。同时，比如2017年的深圳表白专列、七夕鹊桥专列以及万达电影院偶遇专场，都是为单身人士制造爱情的机会。 三、春节：创意玩法多多，铺满整个假期 春节假期最长，应该活动最多，春节活动多是与新春主题相关，但是传统活动也可以玩出新花样来。欢迎来到极品财经网！