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韭菜的功效与作用_韭菜换届,上证或将跌破3000点!A股估值正美股化房产泡沫难持久

房产生活 时间:2021-06-18

【www.jpmy1688.com--房产生活】

本周五最大的事情,其实应该是上证下跌22.26点,收于3021.90点,离跌破3000点,还差22点。按照历史惯例,美股下跌,A股会非常客气地跟随,而美股大涨,则A股不见得会跟涨。道指周五收盘的时候,下跌了84.83点,不知道下周一,这对于A股意味着什么。

我们股市的韭菜正在换届,早些年,股市的韭菜是50后,60后和70后。以65年出生为界限,65前一般对于与国际接轨理解的不是很深透,而65后则对于全球化有比较深刻的理解。2010年后,我国的智能手机开始全国性的普及,相应地,资讯也传递到每一个手机显示屏。

美股的估值,或多或少地为A股投资者所认知。谨慎的投资者,在评估A股中某支股票风险的时候,会参考美股中对标的股票的估值,这样,一有风吹草动就即刻行动,扩大收益,减少亏损。有钱人,基本上都是聪明人,否则早晚会被割韭菜,最后钱财流入别人口袋。

美股的坚挺靠的是:

1.公司股票回购,股息

2.对冲基金做空虚高股票获利

3.激进投资者买入管理不良公司股票,获得控股权后,将管理层踢掉,进行重组或买卖。

4.华尔街日报等资深媒体爆料丑闻

5.证监会(SEC)打击违规毫不手软

即使是涨势凶猛的科技公司,美股也分红。据finviz,市值达7758亿美元的微软,年分红折算为1.68%。市值为9392.1亿美元的苹果,年分红折算为1.55%。

特朗普减税之后,美国上市公司用获得的现金,大规模股票回购,美股2018年上半年,能顶住美联储加息缩表,而不出现40%的回调,这与美国上市公司掏出,万亿美元现金(大概),进行股票回购密不可分。

公司上市是为了融资发展,投资者买入公司股票是为了获得回报。这是股市的基本运营原理。

股市不比房市,房子是刚需,人总归要住在房子里,但没人拿枪逼着散户,说你一定要投资股市,做韭菜。因此,在资讯贯通,韭菜换届,全球信息泛滥之际,A股估值美股化,是必然。能被收割的韭菜,收一波少一波。

我们的房产泡沫,有些住房长期空置,既不自住也不出租,这其实是纯投资,跟股票没区别。这样的房产,特别是位于远郊区,必然会在美联储加息缩表,全球央行最终将跟随的时候,随着利率的上调,而泡沫破裂。

美联储加息缩表,不但新兴经济体货币暴跌,连欧元也在欧洲央行宣布将在1年后加息,欧元闪崩。可以预见,没有哪家央行真的能挺住美联储的加息,特别是,美联储9月份,12月份还将继续加息,2019年还将加息3次。熬过了初一,熬不过十五。

个人认为,1-3线的核心地区房价会回调到当地收入,咬咬牙能买的程度(别指望能跌成葱),而远郊区和4线,就可能与当年日本房地产泡沫破裂一样收场(估计会跌成葱)。

对了,美国总统特朗普,在全球搞事,耍美国流氓,想要推倒重来,IMF觉得美国经济增速会因此而走低。而2018年美国经济增幅接近或者超过3%,那是特朗普减税利好,像打了激素一样,不可持续。

特朗普的那个什么什么战,可能将是全球经济的黑天鹅。而美联储加息缩表,像擂战鼓一样,一响一响传递到远方。

若是上证能跌破3000,那房产泡沫在特朗普与美联储双重因素下,很难比阿根廷比索,土耳其里拉,印度卢比,欧盟的欧元更加坚挺。

 

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