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房地产一直是个厉害行业，用利润暴力来形容也不为过。就好像炒房是个巨大金矿，永远不会枯竭一样，所有人都拼命的进去挖金。看到有的人转手轻松赚取几十万，再加上房企和一些有目的性的媒体宣传造势，当然还有房产中介肆无忌惮的哄抬房价，让更多人的人涌入楼市，三四线城市房价暴涨就是最好的例证。
夸张的买房路，深圳一楼盘，摇号买房还要先提供500万的诚意金，而花了1700万买了一套最便宜的房子。而深圳这次又出了一项重磅文件：《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，从内容上看是符合中国整对整个房地产走向的明确指示，在出台土地供应形式不再由政府唯一，到住房类型的多样化，整个市场分为三种住房，分别为商品住房，政策性支持住房，公共租赁，比例占比为40%，60%，20%。也就是政策性住房将是占比最大的类型。
楼市调控的目的是满足刚醒需求，打击炒房投机行为，还房地产市场一个平衡的生态环境。再房企大佬纷纷抛售投资房产后，据统计有70几家央企也抛售了投资性房产。一线城市房价停止上涨，二手房交易下滑，这些所有的信号都是房价不会暴涨的信号。过去那种调控既是涨价信号的时代终结了。
经济专家提醒：如今还在囤房的炒房客，不过是自己骗自己玩而已，也只有炒房客才是高房价的接盘人，民众的钱早就榨干，而透支几十年购买力的人也已经没有再多的钱投入楼市，银行贷款收紧，甚至有的银行开始停贷。房企面临更高成本的融资，已经万亿巨额负债，不得不变卖地产股续命，也不得不降价抛售房子还债。
开发商新房降价打折出售，导致二手房市场价格倒挂，让高房价高杠杆下的炒房客雪上加霜。本来开发商和炒房客是同谋，现在为了保命也只能大难临头各自飞。